Dom Rybnica Leśna

Rybnica Leśna, dolnośląskie

985 000 zł
122 m²
8 073,77 zł/m²

Zdjęcie

Anna Mościszko-N...

Skontaktuj się

Dom Rybnica Leśna

Rybnica Leśna, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

985 000 zł

122 m²

8 073,77 zł/m²

Dom Rybnica Leśna

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

985 000 zł 122 m² 8 073,77 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
1 611 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 611 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 985 000 zł (8 073,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 122 m² (94 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: nowy wykończony
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: mieszana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 611 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, studnia, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: własne, kominek, elektryczne
Internet
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe, zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: NOWY DOM JEDNORODZINNY BLISKO WAŁBRZYCHA

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rybnica Leśna, Mieroszów, wałbrzyski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY, PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY 2024 | KAMIONKI | DUŻA DZIAŁKA | 2 GARAŻE | BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż nowy, wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w grudniu 2024 roku, wybudowany według projektu TEBE 3 pracowni Archiportal.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni ok. 1600 m² (wg dokumentów 1618 m²), w miejscowości Kamionki, w bezpośrednim sąsiedztwie Rybnicy Leśnej, Andrzejówki oraz Wałbrzycha.

Dom wolny od obciążeń, gotowy do szybkiej sprzedaży.
Dla zdecydowanych możliwość negocjacji ceny.
DOM PROJEKT, UKŁAD I STANDARD
Budynek parterowy, bez barier architektonicznych, zaprojektowany z myślą o wygodzie, funkcjonalności i niskich kosztach eksploatacji. Idealny zarówno jako dom rodzinny, wakacyjny, jak i pod wynajem turystyczny.

Rozkład pomieszczeń parter:

Wiatrołap 5,84 m²
Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę garderobianą.

Komunikacja 4,90 m²
Centralny hol zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Kotłownia 5,66 m²
Oddzielne pomieszczenie techniczne, zwiększające komfort i bezpieczeństwo użytkowania domu.

Kuchnia 8,06 m²
Praktyczna, dobrze doświetlona, z bezpośrednim połączeniem ze strefą dzienną.

Salon z jadalnią 25,94 m²
Przestronna i jasna część dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań rodzinnych, z wyjściem na taras.

Pokój 10,74 m²
Idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.

Pokój 14,04 m²
Ustawna sypialnia główna z możliwością zabudowy szafą.

Pokój 12,18 m²
Kolejna niezależna sypialnia lub pokój do pracy.

Łazienka 7,02 m²
Komfortowa, z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica.

Dodatkowo:

Podest wejściowy 6,40 m²

Taras 11,44 m² idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE

ogrzewanie infrared + kominek,

okna 3-szybowe,

rolety antywłamaniowe,

panele podłogowe i kafle,

parapety z konglomeratu.

GARAŻ I STREFA GOSPODARCZA
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy, oferujący:

2 miejsca garażowe,
bramę garażową na pilota,
wydzieloną strefę gospodarczą / magazynową,
dodatkową przestrzeń idealną na warsztat, przechowywanie lub zaplecze techniczne.

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU

działka funkcjonalnie podzielona na dwie części,

oddzielny wjazd,
brukowany podjazd i całe podwórko,
taras z kostki Libet, przygotowany pod pergolę,
duża część ogrodowa do własnej aranżacji,
odwodnienie terenu + system deszczowy,
pełne orynnowanie.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

studnia głębinowa 24 m (lico wody),
przydomowa oczyszczalnia ścieków Kingsan 3000 5000 l,
dojazd drogą gminną,
roczny podatek od gruntów: ok. 900 zł.

DOKUMENTACJA

pełna dokumentacja budowlana,
komplet dokumentów projektowych i powykonawczych dostępny do wglądu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Kamionki,

Rybnica Leśna ok. 3 km,

Andrzejówka (schronisko, szlaki górskie) ok. 6 km,

Wałbrzych ok. 15 km,

bardzo dobra komunikacja z miastem i drogami regionalnymi.

ATRAKCJE OKOLICY

Góry Wałbrzyskie i Kamienne liczne szlaki piesze i rowerowe,

Schronisko Andrzejówka popularna baza turystyczna,

lasy, punkty widokowe, trasy spacerowe i rowerowe,

atrakcyjna okolica całoroczna zarówno do życia, jak i wypoczynku.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Idealna propozycja:

dla dobrze skomunikowanej rodziny,

jako dom wakacyjny w górach,

pod wynajem turystyczny lub krótkoterminowy,

dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Anna Mościszko-Niedźwiecka

N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe
e-mail:

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści bez zgody autora jest zabronione.

Agent

Anna Mościszko-Niedźwiecka

883 872...

883 872 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mościszko-Niedźwiecka

883 872...

883 872 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mościszko-Niedźwiecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Mościszko-Niedźwiecka

883 872...

883 872 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie